+420 731 518 716 janstova@reality-proradost.cz

Atypický byt 2+1 ve vile z 1. republiky k rekonstrukci , ul. Komenského, Opava, REZERVOVÁNO

Rezervováno
Atypický byt 2+1 ve vile z 1. republiky k rekonstrukci , ul. Komenského, Opava
3 999 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte atypický byt ve vile z 1. republiky k rekonstrukci dle vašich představ ?
Tak tento byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře bytu 81 m2 s podílem 114m2 ve 2. nadzemním podlaží ze 3. na ulici Komenského v Opavě může být pro vás vhodnou volbou.

Náklady na bydlení jsou velmi nízké platí se zde jen 1.377 Kč z čehož fond oprav činí 1.140 Kč .

Info k bytu:
- Byt k rekonstrukci =nemusíte dělat kompromisy a byt si zrekonstruujete přesně dle Vašich představ.
- Dispozice bytu se dá změnit na 3+KK ( z kuchyně, která má 10,40 m2 můžete udělat pokoj a kuchyň přesunout do obývacího pokoje který má 38,50 m2)
- koupelna je zděná 4 m2
- orientace bytu je na 2 světové strany .
- doporučuji spíš mladším ročníkům jelikož v domě není výtah, ale na druhé straně si udržíte skvělou fyzičku
- Topení je řešeno plynovým kotlem, okna jsou původní
- voda a odpady jsou v plastu
- Dům je oplocený s možností vjezdu do dvora

Info k domu:
- dům je po částečné revitalizaci – , voda a odpady v plastu, Střecha je zateplená ze 2/3 -nad podkrovním bytem, na střeše je vyměněna krytina před 2 lety
- Okna si mění každý sám
- nyní se šetří na novou fasádu
- dům je bez úvěru

Pokud tedy hledáte atypický byt k rekonstrukci dle svých představ ,tak tento byt je přesně pro vás. V dosahu je vše, co potřebujete - obchodní centra, školy, a výborná dopravní dostupnost.

Zaujal vás tento byt a rádi byste ho viděli osobně? Není nic jednoduššího než zavolat
-
Na setkání s vámi se těší

Petra Janštová
Realitní specialista

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecOpava
UliceKomenského
č. domovní / č. orientační859 / 12
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky28883
Datum aktualizace14.04.2026
K dispozici od01.04.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2229
Užitná plocha m281
Celková podlahová plocha m2114
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
Plocha sklepa m22
Rok kolaudace1980
Datum nastěhování01.04.2026
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuDobrý
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Bc. Petra Janštová
Bc. Petra Janštová
+420 731 518 716
janstova@reality-proradost.cz
*
*
*
fullname: phone: